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2、昆明买房必看~

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除了位置之外，房屋本身的一些因素对于楼市的保纸增纸也有很大的影响。这包括房屋的朝向、户型、楼层等。一套好房屋醉基本的要求就是南北通透，正南正北的房屋，采光醉好，其次是东向的，然后是西向的。对于户型而言，好的标准是户型要方正，利用率要高，不能存在过多的拐角、过道。同时，各个空间的布局要合理，我们常说的动静分区、干湿分离，也是好户型需要具备的要素。

因为大多数购房者的资金都是有限的，所以并不是所有区域的房产都合适，因此大家首先要做的就是对自己可以承受的总价和各个区域房产总价进行交叉对比，筛选出自己可以承受的购房区域。

未来昆明房价趋势：云南房屋价格会受到哪些因素的影响？通常大的比较致命的开发商所修建的楼盘价格会比小开发商修建的楼盘高一些，这主要是开发商品牌带来的效应，所以大家在选择房产的时候也可以根据开发商的品牌进行选择。虽然大的开发商更可靠，当时房屋价格高，如果购房者手头不是很宽裕的话，也可以考虑购买小开发商的楼盘，但要注意楼盘的合法性。

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