- 回答者：昆明网友马女士
云南昆明房价均价约15888元/左右，影响昆明房价的因素很多，如城市化程度、经济发展水平、价格水平、城市居民对房屋的需求等。开发商非常害怕房价会下跌，所以开发商经常提供一些优惠活动来刺激购房需求的增长，所以昆明房价不会大幅上涨或下跌。
云南昆明最便宜房子大概什么价格？高宇滨水国际、粤港湾·樾光里、中交·成均云庐...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
昆明新房定位：昆明交通昆明长水国际机场，景区有石林、滇池、翠湖、金殿、圆通禅寺、金马碧鸡坊，是中国优秀旅游城市，联合国宜居生态城市，在昆明买房，是绝对正确的，只要你条件允许，那还不赶紧买，等什么？
卖房子的小彭：作为一位理性的购房者，昆明房价不可能会大跌，这个事实也要认清楚，况且即使10年后房价大跌了，有多少人能等得起呢？所以，昆明房子早晚还是要买，真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说，楼市处于下行状态，想要买房的人，切不能轻易做出抉择。
臻房小沈：如果云南昆明房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，云南昆明房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。
售楼小雷：昆明房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨昆明房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，昆明房价继续上涨。
臻房小任：房地产行业的黄金时代已经过去，昆明房子也已经不再适合大众投资。但是对于真正的刚需来说，随着房价走势的稳定，目前是不错的购房时机。所以在今年买房子，5年内房价升值的概率很低，就算昆明房价上涨，也可能带来不了收益。
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